İkinci kez ev alanların ödediği vergilerde yapılan artışlar, faiz yardımlarının kaldırılması ve borç veren kurumlara daha sert standartlar uygulanmaya başlanılmasıyla, kiralamak için ev almak olarak bilinen ‘buy-to-let’ piyasası serbest düşüşe geçti. UK Finance tarafından açıklanan verilere göre, borç veren kurumlar, kiralamak için ev alacak olanlarla mart ayında 5,500 adet mortgage anlaşması yaptı ve bu sayı, önceki yılın aynı dönemine oranla yüzde 19.1 oranında düşmüş oldu. İkinci kez ev alanlara uygulanan ‘stamp duty’ (damga vergisi) ücretlerinin yüzde 3 oranında yükseltilmesinin ardından, buy-to-let kredisi alanların sayısı Nisan 2016’dan bu yana düşüş gösteriyor. İkinci evini alanların ödeyeceği vergileri yükseltmesinin sebebi, ilk kez ev alacak olanların da konut piyasasına giriş yapmasına yardımcı olmaktı. Hükümetin bu doğrultuda attığı bir başka adım da halihazırda ev sahibi olanların, mortgage masrafları üzerinden talep edebileceği vergi indirimlerini azaltması oldu. Bunlara ek olarak, İngiltere Merkez Bankası da amatör emlak yatırımcılarının mortgage almasını zorlaştırmak adına borç verme kurallarını sıkılaştırmıştı. UK Finance’tan mortgage direktörü konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Vergi ve mevzuat değişikliklerinin taleplere etki etmeye devam etmesiyle, buy-to-let piyasasındaki durgunluk sürüyor.” İngiltere Merkez Bankası ve hükümet tarafından yapılan müdahaleler öncesinde, buy-to-let, on yıldan uzun bir süre boyunca mortgage piyasasının en hızlı büyüyen sektörü olarak görülmüştü. 2007 yılında, konut kredilerinin yüzde 8.5’i, halihazırda ev sahibi olanlar tarafından alınıyordu. Bu pay, 2016 yılında en yüksek seviyesine ulaşmıştı ve o zamandan beri sabit bir şekilde ilerliyordu. Şu an, piyasadaki konutların beşte biri özel kiralama sektörü tarafından sağlanıyor. One Savings Bank’tan satış ve pazarlama direktörü John Eastgate’in konuyla ilgili açıklamaları şu şekilde: “Hükümet politikasını belirleyenlerin, şu an konut piyasasının beşte birinden fazlasını oluşturan ve Birleşik Krallık ekonomisine 15 milyar sterlinlik katkı sağlayan bir sektörü daha fazla baltalamamak için dikkatli olmaları gerekiyor.” UK Finance tarafından açıklanan son veriler, yeni ev alanlara verilen mortgage sayısında ise istikrarlı bir artış olduğunu gösteriyor. İlk kez ev alan bireylerin ortalama 30 yaşında olduğu ve yıllık ortalama hane halkı gelirlerinin 42,000 sterlin olduğu belirtiliyor. Uzmanlar, ilk kez ev alanların sayısının az miktarda artış gösterdiğini, fakat, bu durumun oldukça umut verici olduğunu söylüyor. Genel anlamda ise mortgage piyasasının mart ayında zayıfladığı ve bunun piyasada yavaşlama konusunda endişelere neden olduğu ifade ediliyor.