Londra'da 4 bin 629 yeni konut satılamadı. Boş kalan konutların değerinin 3,5 milyar sterline ulaştığı belirtilirken, sektör konut krizinin derinleştiğine dikkat çekiyor.
Telegraph gazetesinin haberine gore, Londra'da yeni inşa edilen konutlarda satılamayan daire sayısı rekor seviyeye ulaştı. Milyarlarca sterlin değerindeki yeni tamamlanmış konutlar alıcı bulamayarak boş kalırken, binlerce konut projesi de inşaat aşamasında durduruldu.
Açıklanan yeni verilere göre, haziran ayı sonu itibarıyla geriye dönük üç aylık dönemde Londra'da tamamlanan 4 bin 629 yeni konut satılamadı. Buna ek olarak 2 bin 704 konutun inşaatı ise yarım halde durduruldu.
Gayrimenkul danışmanlık şirketi Molior'un kurucusu Tim Craine, boş kalan konutların toplam değerinin yaklaşık 3,5 milyar sterlin olduğunu belirterek, bunun şimdiye kadar gördükleri en yüksek seviye olduğunu söyledi.
Veriler, İşçi Partisi'nin hükümeti için konut sektöründeki zorlukların devam ettiğini ortaya koyuyor. Partinin seçim döneminde açıkladığı hedef doğrultusunda bu parlamento döneminde 1,5 milyon konut inşa edilebilmesi için her üç ayda bir yaklaşık 22 bin konutun hem inşa edilmesi hem de satılması gerekiyor.
Molior'un verilerine göre, yeni konut satışları ve yeni inşaat başlangıçları geçen yıla göre artış gösterse de mevcut seviyeler hükümetin resmi hedefinin yalnızca yüzde 13'üne ulaşıyor.
Yılın ikinci çeyreğinde özel sektörde 2 bin 876 yeni konutun inşaatına başlanırken, aynı dönemde 2 bin 792 konut satıldı.
Şirket, kiraya vermek amacıyla konut satın alan yatırımcıların son yıllarda uygulanan politikalar nedeniyle piyasadan çekilmesinin talebi olumsuz etkilediğini belirtiyor. Ayrıca yükselen mortgage maliyetleri, damga vergisi oranları ve daire fiyatlarındaki gerileme de alıcıların kararlarını ertelemesine neden oluyor.
Tamamlanmasına rağmen satılamayan konut sayısı 13 bin 770'e gerilese de analistler bunun satışların hızlanmasından değil, tamamlanan konut sayısındaki ciddi düşüşten kaynaklandığını ifade ediyor.
Uzmanlar, özellikle Londra'da özel sektörün yeni projeler geliştirmekte zorlandığına dikkat çekerken, yüksek inşaat maliyetleri ve ekonomik belirsizliğin sektör üzerindeki baskısını sürdürdüğünü belirtiyor.
